Situato lungo la trafficatissima via Predda Niedda, in direzione centro città, in prossimità della rotatoria del centro commerciale Tanit Carrefour, si affitta immobile ad uso commerciale artigianale composto di zona vendite – esposizione – ricevimento luminosa, con vetrine e finestre, di superficie pari a mq. 176 ca. ; una scala di grandi dimensioni porta al primo piano dove si trovano due ambienti di mq. 28 e 27 ca. che potrebbero ospitare gli uffici; dalla sala al piano terra, attraverso una porta tagliafuoco, si accede alla zona industriale artigianale, con copertura a volta di altezza di mt. 8,16 ca. (altezza ai tiranti mt. 5,00) per una superficie di mq. 590 ca., dotata di porta camionabile, illuminata da finestre lungo il perimetro.
L'immobile gode di alta visibilità essendo posizionato fronte strada sulla via che collega la città alla zona industriale di Predda Niedda, ad Alghero e all'aeroporto.
Particolarmente adatto ad uso concessionaria automobilistica o ad attività che richieda uno spazio espositivo unito ad un capannone di medie dimensioni per lavorazioni artigianali o magazzino.